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楼市趋暖 智能家居如何借机赚取更多眼球经济

2013-01-04 10:24
龙凰
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  谈到智能家居与房地产的结合,一直是被业界所推崇的一条完美的融合之路。随着人们对智能化生活理念的逐步转变,对于住宅质量的需求也呈现出水涨船高之势。如今的商品房销售,除了高档、环境好以外,智能化也是个重要卖点,而作为高科技含量典型代表的智能家居则成为商品房销售重要的吸睛品,为房地产行业带来了眼球经济;同样的,房地产对智能家居的成功应用,也是提供了无限契机。

  据中指院发布的《2012年中国房地产市场总结与2013年展望》显示,2012年1-11月全国商品房销售面积与销售额均同比增长,累计销售额为53526亿元,同比增长9.1%。自8月起由下降转为上升且增幅不断扩大,累计销售面积为91750万平方米,同比增长2.3%,为2012年以来首次同比上升,但增速低于2011年同期(销售额和销售面积增速分别为16.0%和8.5%)。单月来看,全国商品房销售额、销售面积分别在6月和7月结束了2011年四季度以来的持续下降,保持同比上升且增幅扩大,11月增速分别为38%和30%,是2012年单月最高水平。

  楼市回暖,意味着智能家居将迎来更多的发展机遇。特别是随着房地产精装修趋势的逐步渗透,精装房正在逐步迎合着消费者的消费趋势。可以预想,智能家居极有可能在2013年开局之期年迎来一股热潮应用。

  房地产调控政策迫使房地产行业的销售量进入缩水状态。处于蛰伏期中的房地产市场低迷,开发商都在谋求新的突破口。而智能家居作为提升居住舒适度的一个措施,已受到开发商的青睐,充当起房产销售一个很好的亮点。据了解,我国智能家居市场渠道格局,80%应用于房地产渠道,20%应用于零售渠道。可见,对于智能家居来讲,房地产商依然是最大且最重要的客户,而且也成为智能家居市场普及的主要推动者。

  纵观整个2012年智能家居的销售状况,成功应用到楼盘项目中的案例不胜其数。在经历了十几年艰难的长跑历程之后,如今的智能家居,已经不再是以前房地产商用来炒作的噱头,而是真正充当起了楼房销售的增值点。而房地产商对智能家居的态度也发生了改观,一改以往的冷漠态度,他们愿意主动找智能家居厂商讨论功能方面和应用方面的问题,这也充分说明地产商对智能家居有了他们自己的观点和思路。中国建筑业协会智能建筑专业委员会秘书长黄久松也曾对媒体表示:“智能家居行业目前已经初具规模。早期智能家居还只是作为开发商的炒作卖点,目前开发商和智能家居企业都比较务实,已经在产品的可靠性、耐用性、系统合理配置等方面下功夫”。

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