侵权投诉
订阅
纠错
加入自媒体

鲁能上海地王被“暂停”成谜 国网孙公司不差钱

2014-08-14 08:41
蓝林笑生
关注

  在房地产领域起步非常早的鲁能集团,近年来发展速度却比较慢。困扰鲁能集团的,除了资产在逐步整合与剥离过程中遇到的问题外,还有在全国范围内拥有浩大土地储备规模的问题。虽然鲁能集团拥有大量的土地,但其房地产业务发展缓慢的问题也一直备受各界诟病。

  公开资料披露,鲁能集团房地产项目主要分布于北京、海口、三亚、重庆、宜宾、济南等城市。鲜为人知的是,鲁能系地产业务实际上早已在2011年便进军上海市场,且在2012年9月,通过上海电力的协调,使另外一家竞争者海航集团知难而退,最终鲁能集团以底价拿下了当年的上海总价和楼面地价双料“地王”—即黄浦江沿岸综合开发E18单元1-12地块。

  记者调查发现,上海申电投资有限公司实为鲁能集团下属都城伟业集团有限公司(原名为北京鲁能置业发展有限公司,以下简称“北京鲁能”,2014年3月更名)与上海电力公司的合资公司,其中都城伟业集团占股98.75%。

  不过,即使是这样,从拿地到现在,将近2年时间,这块地王却以规划审批未获通过为由,暂停建设。

  地王至今没有建设的原因并不是因为钱,一位长期关注鲁能集团的业内人士对时代周报记者说:“它虽然是央企,但各方面能力却很弱。资产重组以后,如果记者去问他们的人才储备怎么样,我相信他们肯定会很崩溃。”

  从上海地王项目进展缓慢的现状或许也能反映出,鲁能集团虽然在全国拿地方面享有其他企业无法比拟的优势,但是因为其地产业务一直整而不合,其房地产业务的业绩一直差强人意,成为房地产行业扶不起来的“阿斗”。

  拿地王项目2年仍暂停开工

  寸土寸金、一线全景、豪宅遍地的上海陆家嘴滨江,正在如火如荼地建设保利国际中心城市综合体、上海海航大厦、翡翠滨江艺术中心等项目。如今,8万余平方米的超甲级写字楼“上海海航大厦”已然崛起,然而其南面相邻的E18单元1-12地块却在拿地两年后几乎未曾动工。被高大围墙围住的工地内,只有三三两两几个工人,沿着工地走一圈,也未曾见到任何施工铭牌。

  “今年3月份的时候,这地块的主人对外宣称要开工,但是到现在为止也没有人。现在我们一个工地就30多个人,桩基之前只有两台,最近刚刚又来了一台。工程队在七宝还有项目,人员都还在七宝。”工地现场一位安保人员向时代周报记者确认了此地块的确是“鲁能集团的项目”后,就工程进展缓慢发出感慨,“现在人都没有,隔壁海航一个工地有800多人,这块地说是三年建成,现在看起来离建成远着呢。”

1  2  3  4  5  下一页>  
声明: 本文由入驻维科号的作者撰写,观点仅代表作者本人,不代表OFweek立场。如有侵权或其他问题,请联系举报。

发表评论

0条评论,0人参与

请输入评论内容...

请输入评论/评论长度6~500个字

您提交的评论过于频繁,请输入验证码继续

暂无评论

暂无评论

文章纠错
x
*文字标题:
*纠错内容:
联系邮箱:
*验 证 码:

粤公网安备 44030502002758号